一、申请条件

1.在滨城区国家机关、事业单位及在滨城区登记注册的企业（含社会组织）以及辖区中央及省属驻滨单位的在职人员，已入住滨城区人才公寓的不再重复申请。

2.在滨城区、滨州经济技术开发区范围内无住房（人才及其配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录）。

3.具有全日制大专及以上学历、中级以上专业技术职务、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），来我区自主创业的优秀人才不受学历和职称限制。

二、房源情况

（一）滨城区玉龙湖人才公寓位于渤海二路与玉龙湖路交叉口，分为A、B、C、D四种户型，其中A户型建筑面积130平方米（三室两厅），B户型建筑面积110平方米（二室两厅），C户型建筑面积90平方米（二室两厅），D户型建筑面积70平方米（一室两厅），A户型每套房住3人（卧室①、卧室②、卧室③各住一人），B、C户型每套房住2人（卧室①、卧室②各住一人），D户型原则上仅安排夫妻居住。公寓已进行装修，配备家具、家电等生活设施，可拎包入住。

（二）中心城区人才公寓位于黄河三路渤海十路以北50米路东，分单间和双人间,配备家具、家电等生活设施，提供餐饮、活动等配套服务。

三、租金标准

1. 玉龙湖人才公寓执行补贴房租政策：A户型1000元/月/套（其中卧室①400元/月、卧室②340元/月、卧室③260元/月）；B户型900元/月/套（其中卧室①500元/月、卧室②400元/月）；C户型800元/月/套（其中卧室①450元/月、卧室②350元/月）；D户型800元/月/套。中心城区人才公寓执行补贴房租政策：700-900元/月/套（含水、电、暖等费用）。

3年为一个租期，第一个租期租金按50%缴纳（全日制大学本科及以上学历第一年租金免费），第二个租期租金按70%缴纳。每套公寓的租金，由入住人员共同承担。

2. 玉龙湖公寓租赁期间产生的水、电、暖、通讯、物业等费用，由入住人员共同承担；中心城区人才公寓租赁期间产生的物业费，由入住人员共同承担。

四、分配原则

1.申请人员根据得分情况排序选房，计分标准和排序方法如下：博士30分，硕士20分，本科生10分，专科生5分，双一流”高校毕业生再增加5分；高级专业技术资格30分，中级专业技术资格20分；高级技师20分，技师10分，高级工5分，就高不就低，不累计计分。自主创业的优秀人才在个人学历（职称）得分基础上，当年每新吸纳5人就业加10分（以社保或劳动就业登记为准）。夫妻双方都符合条件的，按两人得分合计计分。从高分到低分进行排序（得分相同的用抽签的方式确定顺序），根据顺序依次进行选房。

2. 玉龙湖人才公寓A、B、C户型按“一卧室一人”的原则进行分配；D户型原则上仅安排夫妻居住。中心城区人才公寓根据申请情况统筹安排。

五、申请审核流程

1.申请。个人登陆微信公众号“人才滨州”，下方的“人才滨州”选择人才公寓，注册申请。不再接受其他渠道申请。

2.受理审核。滨城区公共就业和人才服务中心对申请人的信息进行审核，确定符合条件人员，在滨城区人民政府网站公示3天。

3.选房。符合条件人员根据通知要求参加选房，如委托他人选房的，需提供委托书和受委托人身份证，由受委托人选房。在规定时间内，未按要求参加选房的视为放弃本次选房资格。

4.签订协议。确认选房后3日内，申请单位、入住人员及滨州市城投物业管理有限公司（人才公寓管理方）三方共同签订入住协议，办理入住手续，并缴纳押金等相关费用。具体入住时间，另行通知。不按期签订入住协议的，视为放弃入住资格。

六、退出管理

租赁期间有下列情形之一的，应终止租赁协议，收回公寓使用权：

1.人才及其配偶、未成年子女在滨城区、滨州经济技术开发区范围内已购买住房的。

2.入住人员其他原因导致已不具备申请条件的。

3.无正当理由连续1个月未居住的。 

4.擅自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或更换公寓使用人的。

5.擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局，以及供电、供水、供热、通讯、排水、排污及消防等公共设施的。

6.利用公寓进行违法犯罪活动的。

7.人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施设备重大人为损坏的。

8.违反租赁协议及物业管理相关规定，经提醒后仍不改正的。

9.应当终止协议并收回公寓住房的其他情形。

七、受理单位

滨城区公共就业和人才服务中心，单位地址：黄河十六路创业服务中心12号楼233房间，联系人：朱建新，联系电话：0543-8330093，邮箱：binchengrencai@163.com。

八、有关事项

滨城区人才公寓相关政策由中共滨城区委组织部、滨城区人力资源和社会保障局负责解释。

咨询电话：3336238