一、申请条件

1.在滨州市直及各县（市、区）、各市属开发区（不含滨城区）机关、企事业单位（含社会组织）、中央及省属驻滨单位工作的在职人员。（各县区申请需在滨州市开发区设有派出机构或办事处）

2.申请人在滨城区、滨州经济技术开发区及工作所在地范围内无住房。（申请人及其配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录）。

3.具有全日制大专及以上学历、中级以上专业技术职务，或高技工及以上职业资格（或相应职业技能等级）。

二、房源情况

中海汇智人才公寓位于黄河四路与西外环交叉口，分为A、B、C三种户型，其中A户型建筑面积161.68平方米（三室两厅），B户型建筑面积135.79平方米（三室两厅），C户型建筑面积118.49平方米（两室两厅），A户型和B户型每套房住3人，C户型每套房住2人。公寓已进行精装修，家具、家电等生活设施配备齐全，可拎包入住。

三、租金标准

1.执行补贴房租政策，A户型900元/月/套，其中卧室①400元/月，卧室②200元/月，卧室③300元/月；B户型800元/月/套，其中卧室①360元/月，卧室②180元/月，卧室③260元/月；C户型1000元/月/套，其中卧室①550元/月，卧室②450元/月。3年为一个租期，第一个租期租金按50%缴纳（全日制大学本科生及以上学历前两年租金免费），第二个租期租金按70%缴纳。每套公寓的租金，由入住人员共同承担。

2.租赁期间产生的水、电、暖、通讯、物业等费用（电、暖享受本地优惠政策），由人才本人承担。

四、分配原则

户型分配：

A、B户型，按“一卧室一人”的原则进行分配；C户型供夫妻申请整租使用，夫妻仅一方符合申请条件的，补交租金。

五、申请审核流程

1.关注“人才滨州”公众号或电脑搜索“滨州市人才公寓受理平台”，注册账号登录。

2.按照地图选择可申请的人才公寓。

3.根据申报指南，上传申请材料。

4.管理审核通过后，下载三方协议并加盖单位公章，三日内申请单位、入住人才及滨州鑫联万嘉园区运营管理有限公司（人才公寓管理方）三方共同签订入住协议，办理入住手续，并缴纳押金等相关费用。不按期签订入住协议的，视为放弃入住资格。

六、申请资料

（1）申请人身份证、教育部学历证书电子注册备案表、劳动合同或工作证明、结婚证、职称证书等材料。

（2）房管部门开具的入住人不动产登记资料查询结果证明。

（3）社保缴纳证明。

七、退出管理

租赁期间有下列情形之一的，应终止租赁协议，收回公寓使用权：

1.人才及其配偶、未成年子女在滨城区、滨州经济开发区及工作单位所在地范围内已购买住房的。

2.入住人才因其他原因导致已不具备申请条件的。

3.无正当理由连续1个月未居住的。

4.擅自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或更换公寓使用人的。

5.擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局，以及供电、供水、供热、通讯、排水、排污及消防等公共设施的。

6.利用公寓进行违法犯罪活动的。

7.人为因素，造成公寓存在重大安全隐患，或发生公寓设施设备重大人为损坏的。

8.违反租赁协议及物业管理相关规定，经提醒后仍不改正的。

9.应当终止协议并收回公寓住房的其他情形。

八、受理单位

1.滨州市人力资源和社会保障局：负责受理市直机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：黄河十二路新立河东路建大大厦913房间，联系电话：0543-8173675，邮箱：sjrcgy@163.com。

2.滨城区：滨城区范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员暂不在此次申报范围内，滨城区人才公寓申请公告近期由滨城区另行通知，咨询电话：0543-8330092。

3.沾化区：负责受理沾化区范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：沾化区人力资源和社会保障局306房间，联系电话：0543-7811556，邮箱：zhrsjdas@163.com。

4.邹平市：负责受理邹平市范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：鹤伴一路39号一楼大厅3号窗口，联系电话：0543-2182001，邮箱：zprc@163.com。

5.惠民县：负责受理惠民县范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：惠民县经济开发区乐安三路288号政务大厅一楼东大厅A8号窗口，联系电话：0543-8197779，8197098，邮箱：hmxrczx@126.com。

6.阳信县：负责受理阳信县范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：阳城6路567-3号阳信县人力资源和社会保障局204房间，联系电话：0543-8260210，邮箱：sdyxft@163.com。

7.无棣县：负责受理无棣县范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：无棣县政务中心4008室，联系电话：0543-6780317，邮箱：sdwdrc@126.com。

8.博兴县：负责受理博兴县范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：博兴县人力资源和社会保障局801房间，联系电话：2399095，邮箱：835924342@qq.com。

9.滨州经济技术开发区：负责受理滨州经济开发区范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：黄河五路渤海十八路中海大厦2115房间，联系电话：0543-3183619，邮箱：dqb305@163.com。

10.高新产业技术开发区：负责受理高新区范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：滨州高新区高创中心东附楼519室，联系电话：3160397，邮箱：gxqdqgzb@bz.shandong.cn

11.北海经济技术开发区：负责受理北海经济开发区范围内的机关、企事业单位、社会组织、中央及省属驻滨单位等申请人员。

单位地址：滨港九路与北海三路交叉口路西，联系电话：0543-2258097，邮箱：sdbhrc@163.com

中海汇智人才公寓相关政策由中共滨州市委组织部、滨州市人力资源和社会保障局、滨州经济技术开发区组织部（人力资源部）负责解释。